PREDANÉ! NA PREDAJ MODERNÝ 3-IZB. BYT, NOVÁ KOMPLETNÁ REK., KLIMATIZÁCIA, PETRŽALKA – LÚKY

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky – na ulici Budatínska.

Je situovaný na 9. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome. Nehnuteľnosť prešla úplne novou kvalitnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej chodby využiteľnou na úložný priestor s prístupom do kúpeľne a samostatnej, oddelenej toalety. Vstupujeme do metrážovo priestrannej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby. K dispozícii máme prvú izbu, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Ďalej zariadenej a plne vybavenej spálne. Následne vstupujeme do kuchyne v modernom štýle doplnenou krásnym obkladom s výraznou no elegantnou žilou. Z kuchyne prístup na zasklenú loggiu s výhľadom do zeleného vnútrobloku.

REKONŠTRUKCIA BYTU (2023):
+ nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca podlaha)
+ nové rozvody elektriny a vody
+ nová kúpeľňa a sanita
+ plastové okná
+ kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (digestor, indukčná varná doska, el. rúra, el. mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu)
+ nový nábytok spálne a obývacej izby
+ klimatizácia zn. Samsung

Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje reprezentatívnymi a udržiavanými spoločnými priestormi a 2 úplne novými výťahmi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom, kaderníctvo, dostatok zelene a mnohé iné.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Budatínska ul.; Bratislava – Petržalka
* rodinná časť Petržalky, časť LÚKY
* stav: kompletná rekonštrukcia (2023)
* poschodie: 9/12
* celková plocha bytu: 70 m²
* plocha loggie: 3,77 m²
* orientácia: Juh a Východ
* dizajnové a moderné materiály a prevedenie
* kompletne zariadený – v cene
* ihneď k nasťahovaniu
* vyhľadávaná lokalita
* rodinné prostredie
* kompletná občianska vybavenosť
* možnosť investičného zámeru
* BEZ ŤARCHY!

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody OC Galéria Petržalka, Tesco Petržalka – v bezprostrednej blízkosti služby, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru – priamo pri bytovom dome Základná škola, kaderníctvo a mnohé iné).
Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta a napojenie na diaľnicu D4R7. Zastávka MHD je vzdialená do 3 minút chôdze – linky č. 93, 98, 99. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, do 10 minút autom.

POHĽAD MAKLÉRA:
Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ulahodí Vašim dizajnovým predstavám a zároveň je príjemne jemné, tak ste na správnej adrese! V byte sa budete od počiatku cítiť naozaj ako doma. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia (2023) osloví mladé rodiny a rodiny s deťmi, ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Nehnuteľnosť vyzdvihne aj jej rodinná lokalita.

CENA: 229.900,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Teším sa na naše stretnutie!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov