PRENAJATÉ! PRÉMIOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU, NOVOSTAVBA, JÉGÉHO ALEJ – RUŽINOV – ČASŤ NIVY

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový 2-izbový štýlovo zariadený byt s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom projekte Jégého Alej. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné bývanie.

Táto nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a výnimočným dizajnom vyhotoveným renomovaným architektonickým dizajnérom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby spojenej s kvalitnou a zariadenou kuchyňou s výstupom na veľkú terasu s výhľadom na zelenú strechu a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou s dizajnom, ktorý sa prepája do interiéru celého bytu, nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový dres, indukčná varná doska, elektrická rúra s mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou všetky zn. Whirlpool a umývačka riadu zn. Elektrolux. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. V spálni je položený kvalitný ručne tkaný koberec značky Sensualité Secret a aj v nej nájdeme dizajnové prvky ako kvalitnú tapetu či svietidlá značky Tom Dixon. Vybavením spálne je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí celý priestor.
Čerešničkou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položené prírodné drevo dodávajúce teplo domova a nainštalovaný elektrický ohrievač na zimné mesiace.

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách – okrem postele, nočných stolíkov, gauča, ktoré v prípade záujmu budú majiteľom zabezpečené. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, ktoré je možné prenajať za 110,-EUR/mesiac.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov
* poschodie: 2/8
* stav: novostavba
* projekt: Jégého Alej
* počet izieb: 2
* plocha bytu: 46,70 m²
* plocha terasy: 15,91 m²
* orientácia: Severozápadná
* vybavenie: byt sa prenajíma zariadený
* klimatizovaný
* možnosť prenajať garážové státie
* pred bytovým domom parkovisko pre návštevy

LOKALITA A OKOLIE:
Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov – Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze – linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom.

POHĽAD MAKLÉRA:
Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval pre seba k svojmu obrazu s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň uvíta tiché a komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky.
Odporúčam vidieť!

CENA: 750,-EUR/mesiac + 220,-EUR energie pre 2 osoby
V prípade záujmu je možné si prenajať garážové státie + 110,-EUR/mesiac
Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu + provízia pre RK.
V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti.

Byt je k dispozícii cca od 01.07.2024
Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom

Teším sa na naše stretnutie!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov